반응형 월세안주면어떻게1 [부동산] 월세 연체시 계약해지 조건 완벽분석(1편) 1. 이 세상에 표독한 집주인만 있지 않고 공평하게도(?) 영악한 임차인도 많다. 은슨슬쩍 월세를 밀리고 또 밀리고 전화하면 안받고. 이런 고민으로 속썩는 집주인도 많아서 상담이 많이 들어온다. 그렇다면 이렇게 임차인이 월세를 밀리면 어떻게 될까? 자주 묻는 질문 위주로 답변드리고자 한다. 2. Q1. 월세를 연체하면 계약해지 당한다고 하는데, ‘주택은 2기분, 상가는 3기분’을 연체하는 경우라던데, 맞나요? 그렇다. 민법은 '건물 기타 공작물, 토지의 임대차에 있어서, 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하면 임대인이 계약을 해지할 수 있다'고 규정하고 있다.(민법 제 640, 641조). 주택임대차보호법에서는 이에 대해 따로 정하고 있지 않아서 민법이 그대로 적용되어 주택임대차는 2기분 차임연체 .. 2023. 4. 13. 이전 1 다음 반응형
