반응형 전용률이란1 [부동산] 아파트와 오피스텔 분양면적 차이 비교 1. 사안의 배경 혹시 부동산 사무실가서 오피스텔 매매를 해보신적이 있나요? 분명 평수는 55평 이렇게 말하는데, 실제 가보면 30평밖에 안되는 것을 경험해보신적 있을 겁니다. 왜 그럴까요? 오피스텔의 분양면적은 아파트와 어떤 차이가 있을까요? 알아봅시다. 2. 사안의 적용 (1) 오피스텔의 장점 간단한 주거 시설을 갖춘 사무실로써 사무실과 주거 기능을 겸한다. 오피스텔은 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받아 1세대 1주택 계산시 카운팅 되지 않음 따라서 취득세가 오피스텔 개수에 가산되지 않고 4%만 적용됨 해당 오피스텔에 사업장을 내는 경우 대출 혜택이 있음(최근에 알게된 비밀) 투자시 오피스텔 자체 가격은 아파트에 비해 많이 오르지 않지만, 공실율이 적고 월세가 높은 편이다. 따라서 주식으로 치면 배당.. 2023. 3. 5. 이전 1 다음 반응형
